مالطاإقامة
- الحد الأدنى للاستثمار
- €375,000+مسارات تبدأ من €99,000
- مدة الموافقة
- 6–8 أشهر
- تحصل على
- تصريح إقامة

الإقامة عن طريق الاستثمار
أطول تأشيرة ذهبية مدةً في أوروبا: تصريح إقامة مجري لمدة 10 سنوات قابل للتجديد، من خلال استثمار بقيمة 250,000 يورو في صندوق استثماري.
مدة الحصول على الإقامة
3–6 أشهر
الحد الأدنى للاستثمار
€250,000+
الأرقام كما في أغسطس 2026، وفق المصدر الرسمي للبرنامج — وتُحدَّد نهائيًا عند التقديم.
نظرة عامة على البرنامج
باختصار
برنامج المجر هو برنامج للإقامة عن طريق الاستثمار يمنح حق العيش في المجر. ويبلغ الحد الأدنى للاستثمار المؤهِّل €250,000+، وعادةً ما تستغرق الموافقات 3–6 أشهر. الإقامة الفعلية المطلوبة: لا يوجد شرط يُذكر للحضور الفعلي؛ ويلزم تسجيل العنوان. الأرقام حدود دنيا إرشادية لمقدّم الطلب الرئيسي.
يمنح برنامج المستثمر الضيف في المجر، الذي أُعيد إطلاقه عام 2024، تصريح إقامة لمدة 10 سنوات قابلًا للتجديد — وهي أطول مدة صلاحية بين التأشيرات الذهبية الأوروبية — مقابل استثمار بقيمة 250,000 يورو في صندوق عقاري خاضع للتنظيم.
ومع إمكانية التنقل في منطقة شنغن، وعدم وجود شرط يُذكر للحضور الفعلي، وتجديد واحد يمدّ فترة التغطية إلى عشرين عامًا، يُعدّ البرنامج من أكثر خيارات الإقامة عملية في أوروبا.
الإقامة الفعلية المطلوبة
لا يوجد شرط يُذكر للحضور الفعلي؛ ويلزم تسجيل العنوان
صلاحية الوثيقة
تصريح لمدة 10 سنوات، قابل للتجديد مرة واحدة لمدة 10 سنوات أخرى
ازدواج الجنسية
وضع إقامة — ولا تتأثر جنسيتك الحالية
أداة اختيار البرنامج
قدّر التكلفة الإجمالية مع جميع الرسوم الحكومية، وتحقّق من أفراد عائلتك الذين يمكن إدراجهم، واحصل على قائمة المستندات لكل من يتقدّم بالطلب، واطّلع على ترتيب برنامج المجر مقارنةً بالبرامج الـ 17 الأخرى.
يمنح برنامج المستثمر الضيف واحدًا من أطول التصاريح الأولى في الاتحاد الأوروبي. وهذا ما يغيّره من اليوم الأول:
تنبع هذه القدرات من الوضع القانوني نفسه — الجنسية أو الإقامة كما يمنحها البرنامج؛ وتُحدَّد التفاصيل خلال تقييمك.

ابتداءً من €250,000
الاستثمار في صندوق عقاري مجري مسجّل يضع 40% على الأقل من أصوله في العقارات السكنية، مع الاحتفاظ بالاستثمار لمدة خمس سنوات.
مدة احتفاظ لا تقل عن 5 سنوات

ابتداءً من €1,000,000
تبرّع لدعم مؤسسة مجرية للتعليم العالي.
استكشف مسارك
ابتداءً من (تقديري)
$291,000
معاملة رأس المال
مدة احتفاظ لا تقل عن 5 سنوات
الاستثمار في صندوق عقاري مجري مسجّل يضع 40% على الأقل من أصوله في العقارات السكنية، مع الاحتفاظ بالاستثمار لمدة خمس سنوات.
من يرافقك
تُحتسب إضافة أفراد العائلة لكل حالة على حدة — اطلب الرقم الدقيق لحالتك

تنشر الجهات المختصة في المجر مدة معالجة للملفات المكتملة — وتوضّح المراحل المرقّمة أدناه أين تذهب تلك الأشهر. وهذا هو الرقم الذي تخطّط على أساسه.
3–6 أشهر
مدة المعالجة الرسمية للملفات المكتملة
خطّط على أساس الحد الأعلى للنطاق — فمدة 6 أشهر من البداية إلى النهاية تترك متسعًا للاستفسارات دون أن تتغيّر خططك.
مواعيدك
تُعالَج الملفات المكتملة عادةً خلال 3–6 أشهر.
استنادًا إلى النطاق المنشور رسميًا — وقد أُعيد التحقق منه في أغسطس 2026. المدد الحكومية غير مضمونة.
الأشهر 1–2
التقدّم بطلب تأشيرة دخول المستثمر الضيف مع إثبات توفّر الأموال.
الأشهر 2–4
الدخول إلى المجر وإتمام الاستثمار في الصندوق المؤهِّل خلال 93 يومًا.
الأشهر 4–5
تقديم طلب تصريح إقامة المستثمر الضيف.
الأشهر 5–6
إصدار تصريح الإقامة لمدة 10 سنوات قابلًا للتجديد.
القائمة المعتادة لمقدّم طلب منفرد. احصل على قائمة المستندات لعائلتك كاملة في أداة اختيار البرنامج.
تختلف الصيغ الدقيقة — التصديق بالأبوستيل أو المصادقة القنصلية، والترجمة المحلّفة، وتواريخ الإصدار — بحسب بلدك الأصلي، وتُحدَّد مستندًا تلو الآخر خلال فترة التكليف.
النصيحة الصادقة تشمل المفاضلات أيضًا. قبل الالتزام ببرنامج المجر، ضع في اعتبارك ما يلي:
تتراوح مدة معظم التصاريح الأوروبية بين سنة واحدة وخمس سنوات مع تجديدات دورية. أما المجر فتمنح عشر سنوات من البداية، قابلة للتجديد مرة واحدة — أي عشرون عامًا من التغطية بتجديد واحد فقط.
يجب أن تضع الصناديق المؤهَّلة 40% على الأقل من أصولها في العقارات السكنية المجرية؛ وتختلف الاستراتيجيات والرسوم من مدير إلى آخر. ونراجع وثائق الصندوق بالتعاون مع مستشار قانوني مستقل.
نعم — يشمل تصريح المستثمر الضيف حق العيش والعمل والدراسة في المجر.
Act XC of 2023
القانون XC لسنة 2023 بشأن القواعد العامة لدخول رعايا الدول الثالثة وإقامتهم
صدر عام 2023 · وأحكام المستثمر الضيف نافذة منذ 2024
أحكام تأشيرة المستثمر الضيف وتصريح إقامته، مع المرسوم الحكومي 35/2024 (II. 29.)
يُنشئ القانون تصريح إقامة لمدة تصل إلى عشر سنوات، قابلًا للتمديد مرة واحدة، لرعايا الدول الثالثة الذين يخدم استثمارهم المؤهِّل المصلحة الاقتصادية الوطنية للمجر. ويوجد مساران مفعّلان — 250,000 يورو في وحدات صناديق عقارية مسجّلة، أو تبرّع بقيمة 1,000,000 يورو للتعليم العالي؛ أما مسار العقار السكني بقيمة 500,000 يورو فقد أُلغي قبل أن يُفتح.
اطّلع على نص القانون (يُفتح في علامة تبويب جديدة)المستودع الوطني الرسمي للتشريعات (njt.hu)
المصادر والتحقق
تحدّد الحكومة المُصدِرة شروط البرنامج، وقد تتغيّر دون إشعار مسبق — وقد أُعيد التحقق من الأرقام مقابل المصدر الرسمي في أغسطس 2026. مبالغ الاستثمار حدود دنيا إرشادية لمقدّم الطلب الرئيسي؛ أما الرسوم وإجراءات العناية الواجبة وإضافة أفراد العائلة فتُحتسب لكل حالة على حدة. المدد الحكومية غير مضمونة.
بدائل
كثيرًا ما تقارن العائلات هذا البرنامج بهذه البدائل.
تقييم خاص يغطي الأهلية والتكلفة الإجمالية والمدة الزمنية لوضعك — ونخبرك بصراحة إن كان مسار آخر أنسب لك.