انتقل إلى المحتوى
ENCitizenship & Co.
الكهوف البحرية في رأس غريكو، قبرص

الإقامة عن طريق الاستثمار

التأشيرة الذهبية في قبرص

التأشيرة الذهبية في قبرص: إقامة دائمة مدى الحياة في دولة جزرية عضو في الاتحاد الأوروبي من خلال استثمار بقيمة 300,000 يورو، مع حدّ أدنى من التزامات الحضور.

مدة الحصول على الإقامة

6–8 أشهر

الحد الأدنى للاستثمار

€300,000+

الأرقام كما في أغسطس 2026، وفق المصدر الرسمي للبرنامج — وتُحدَّد نهائيًا عند التقديم.

نظرة عامة على البرنامج

عن برنامج قبرص

باختصار

برنامج قبرص هو برنامج للإقامة عن طريق الاستثمار يمنح حق العيش في قبرص. ويبلغ الحد الأدنى للاستثمار المؤهِّل €300,000+، وعادةً ما تستغرق الموافقات 6–8 أشهر. الإقامة الفعلية المطلوبة: زيارة واحدة كل سنتين. الأرقام حدود دنيا إرشادية لمقدّم الطلب الرئيسي.

تمنح قبرص الإقامة الدائمة مدى الحياة بقرار واحد للمستثمرين الذين يضعون 300,000 يورو في عقارات أو صناديق أو أسهم شركات مؤهَّلة.

وبفضل بيئة أعمال ناطقة بالإنجليزية، ونظام ضريبي جذّاب، وزيارة واحدة مطلوبة كل سنتين، تناسب قبرص العائلات الباحثة عن موطئ قدم دائم في الاتحاد الأوروبي دون الحاجة إلى الانتقال.

الإقامة الفعلية المطلوبة

زيارة واحدة كل سنتين

صلاحية الوثيقة

إقامة دائمة تُمنح مدى الحياة

ازدواج الجنسية

وضع إقامة — ولا تتأثر جنسيتك الحالية

أداة اختيار البرنامج

خطّط لبرنامج قبرص لعائلتك

قدّر التكلفة الإجمالية مع جميع الرسوم الحكومية، وتحقّق من أفراد عائلتك الذين يمكن إدراجهم، واحصل على قائمة المستندات لكل من يتقدّم بالطلب، واطّلع على ترتيب برنامج قبرص مقارنةً بالبرامج الـ 17 الأخرى.

ما الذي تتيحه الإقامة الدائمة في قبرص

تصريح هجرة دائم بإجراء معجّل بموجب اللائحة 6(2) — دائم من اليوم الأول، مع حدود يجدر معرفتها بصراحة:

  • إقامة دائمة فورًايُمنح التصريح بصلاحية غير محدودة بعد دراسة تستغرق نحو شهرين — دون تجديد للوضع، بل تحديث للبطاقة فقط كل عشر سنوات.
  • العائلة مشمولةيشمل التصريح الزوج أو الزوجة والأبناء دون 18 عامًا، ويحصل الأبناء الطلاب من 18 إلى 25 عامًا على تصاريح خاصة بهم تظل سارية مدى الحياة.
  • زيارة واحدة كل سنتينشرط الحضور الوحيد: أن تبدأ الإقامة خلال سنة من الموافقة، وألا تغيب أكثر من سنتين.
  • الأرباح نعم، والعمل بأجر لاالعمل في قبرص مستبعد — لكن يجوز لك امتلاك أسهم في الشركات القبرصية، وتحصيل الأرباح، وتولّي منصب مدير في الشركة التي استثمرت فيها.
  • لا شنغن — حتى الآنلم تنضم قبرص بعد إلى منطقة شنغن، لذا لا يمنح التصريح حرية التنقل في شنغن بقاعدة 90/180؛ والانضمام يتقدّم، ويُنتظر تصويت المجلس.
  • الجنسية طريق طويليتطلب التجنّس عمومًا ثماني سنوات من الإقامة القانونية خلال السنوات الإحدى عشرة الأخيرة، إضافةً إلى سنة أخيرة متصلة من الوجود الفعلي في قبرص.

تنبع هذه القدرات من الوضع القانوني نفسه — الجنسية أو الإقامة كما يمنحها البرنامج؛ وتُحدَّد التفاصيل خلال تقييمك.

مسارات الاستثمار

الكهوف البحرية في رأس غريكو، قبرص

العقارات السكنية

ابتداءً من €300,000

شراء عقار سكني جديد في قبرص (تُضاف إليه ضريبة القيمة المضافة)، مع الاحتفاظ به طوال مدة سريان وضع الإقامة.

يُحتفظ به طوال مدة التصريح

ممشى مولوس على الواجهة البحرية في ليماسول، قبرص

الصناديق أو أسهم الشركات

ابتداءً من €300,000

الاستثمار في وحدات صناديق استثمار قبرصية مسجّلة (AIF أو AIFLNP أو RAIF) أو في أسهم شركات قبرصية لها عمليات محلية. وتُطبَّق ضريبة القيمة المضافة حيثما ينطبق ذلك.

يُحتفظ به طوال مدة التصريح

استكشف مسارك

ابتداءً من (تقديري)

$349,000

معاملة رأس المال

يُحتفظ به طوال مدة التصريح

شراء عقار سكني جديد في قبرص (تُضاف إليه ضريبة القيمة المضافة)، مع الاحتفاظ به طوال مدة سريان وضع الإقامة.

من يرافقك

  • زوج أو زوجة مقدّم الطلب الرئيسي
  • الأبناء دون سن 18
  • الأبناء من سن 18 حتى ما دون 25 الملتحقون بالتعليم بدوام كامل والمُعالون ماليًا من مقدّم الطلب الرئيسي

تُحتسب إضافة أفراد العائلة لكل حالة على حدة — اطلب الرقم الدقيق لحالتك

مراحل التقديم

مدة المعالجة الحكومية

تنشر الجهات المختصة في قبرص مدة معالجة للملفات المكتملة — وتوضّح المراحل المرقّمة أدناه أين تذهب تلك الأشهر. وهذا هو الرقم الذي تخطّط على أساسه.

6–8 أشهر

مدة المعالجة الرسمية للملفات المكتملة

خطّط على أساس الحد الأعلى للنطاق — فمدة 8 أشهر من البداية إلى النهاية تترك متسعًا للاستفسارات دون أن تتغيّر خططك.

مواعيدك

تُعالَج الملفات المكتملة عادةً خلال 6–8 أشهر.

استنادًا إلى النطاق المنشور رسميًا — وقد أُعيد التحقق منه في أغسطس 2026. المدد الحكومية غير مضمونة.

  1. 1

    الأشهر 1–2

    اختيار الاستثمار

    اختيار الاستثمار المؤهِّل والتحقق منه قانونيًا.

  2. 2

    الأشهر 2–3

    تقديم الطلب

    التقديم إلى دائرة السجل المدني والهجرة وفق إجراء المسار السريع.

  3. 3

    الأشهر 3–6

    المعالجة الحكومية

    مراجعة الطلب والمستندات الداعمة.

  4. 4

    الأشهر 6–8

    الإقامة الدائمة

    منح الإقامة الدائمة؛ وتسجيل البيانات الحيوية في قبرص.

المتطلبات

  • استثمار مؤهِّل لا يقل عن 300,000 يورو بأموال محوَّلة من الخارج
  • دخل سنوي ثابت لا يقل عن 50,000 يورو (ويرتفع بوجود مُعالين)
  • سجل جنائي نظيف
  • زيارة قبرص مرة واحدة على الأقل كل سنتين

أفراد العائلة المؤهلون

  • زوج أو زوجة مقدّم الطلب الرئيسي
  • الأبناء دون سن 18
  • الأبناء من سن 18 حتى ما دون 25 الملتحقون بالتعليم بدوام كامل والمُعالون ماليًا من مقدّم الطلب الرئيسي

المستندات المطلوبة

القائمة المعتادة لمقدّم طلب منفرد. احصل على قائمة المستندات لعائلتك كاملة في أداة اختيار البرنامج.

  • إثبات الاستثمار والدفع مقدّم الطلب الرئيسي
  • إثبات الأموال الأجنبية مقدّم الطلب الرئيسي
  • إثبات الدخل مقدّم الطلب الرئيسي
  • جواز السفر كل مقدّم طلب
  • شهادات السجل الجنائي مقدّمو الطلب البالغون
  • التأمين الصحي كل مقدّم طلب
  • إقرار عدم العمل مقدّم الطلب الرئيسي
  • وثائق العائلة المُعالون

تختلف الصيغ الدقيقة — التصديق بالأبوستيل أو المصادقة القنصلية، والترجمة المحلّفة، وتواريخ الإصدار — بحسب بلدك الأصلي، وتُحدَّد مستندًا تلو الآخر خلال فترة التكليف.

ما يجب مراعاته

النصيحة الصادقة تشمل المفاضلات أيضًا. قبل الالتزام ببرنامج قبرص، ضع في اعتبارك ما يلي:

  • لا تسمح الإقامة الدائمة بالعمل كموظف في قبرص (ويُسمح بإدارة شركتك الخاصة).
  • يُتحقَّق عمليًا من شرط الدخل الثابت البالغ 50,000 يورو سنويًا — ويجب أن يأتي هذا الدخل من الخارج.
  • قبرص ليست عضوًا في منطقة شنغن بعد؛ ولا يمنح التصريح حاليًا إمكانية التنقل في منطقة شنغن.

الأسئلة الشائعة

هل تمنحني الإقامة الدائمة في قبرص إمكانية دخول منطقة شنغن؟

ليس بعد — قبرص عضو في الاتحاد الأوروبي لكنها ليست جزءًا من منطقة شنغن حتى الآن. ويجري العمل على انضمامها، دون تحديد موعد لذلك (حتى أكتوبر 2026).

هل يمكن إعادة بيع الاستثمار؟

يجب الاحتفاظ بالاستثمار المؤهِّل طوال مدة احتفاظك بوضع الإقامة؛ ويمكن استبدال أصل مؤهِّل بآخر بعد الحصول على موافقة.

هل يوجد مسار إلى الجنسية القبرصية؟

فقط من خلال إقامة حقيقية طويلة الأمد والتجنّس وفق القانون العام — أما برنامج الإقامة الدائمة نفسه فلا يؤدي إلى جواز سفر.

الإطار التنظيمي

Regulation 6(2)

لائحة الأجانب والهجرة لعام 1972 — تصريح الهجرة

لائحة عام 1972 · والمعايير الحالية نافذة منذ 2 مايو 2023

السياسة الوزارية: «معايير منح تصريح الهجرة ضمن الإجراء المعجّل»، المراجعة الرابعة

تتيح اللائحة 6(2) لوزير الداخلية منح رعايا الدول الثالثة الذين يستوفون المعايير المنشورة تصريح هجرة دائمًا: استثمار لا يقل عن 300,000 يورو من أموال أجنبية في عقار، أو في شركة قبرصية توظّف خمسة أشخاص، أو في صناديق قبرصية — إضافةً إلى دخل أجنبي مستقر وشروط السجل النظيف. وهي سياسة وزارية لا تشريع مستقل، ويمكن تعديلها بقرار.

اطّلع على نص القانون (يُفتح في علامة تبويب جديدة)

المعايير الرسمية — دائرة الهجرة، gov.cy

المصادر والتحقق

تحدّد الحكومة المُصدِرة شروط البرنامج، وقد تتغيّر دون إشعار مسبق — وقد أُعيد التحقق من الأرقام مقابل المصدر الرسمي في أغسطس 2026. مبالغ الاستثمار حدود دنيا إرشادية لمقدّم الطلب الرئيسي؛ أما الرسوم وإجراءات العناية الواجبة وإضافة أفراد العائلة فتُحتسب لكل حالة على حدة. المدد الحكومية غير مضمونة.

بدائل

برامج ذات صلة

كثيرًا ما تقارن العائلات هذا البرنامج بهذه البدائل.

هل برنامج قبرص مناسب لعائلتك؟

تقييم خاص يغطي الأهلية والتكلفة الإجمالية والمدة الزمنية لوضعك — ونخبرك بصراحة إن كان مسار آخر أنسب لك.

قبرص6–8 أشهر