التكلفة الحقيقية للجنسية عن طريق الاستثمار في 2026

الرقم الذي يذكره كل إعلان هو المساهمة أو الاستثمار المؤهِّل. وهو رقم حقيقي — محدد في التشريعات وتنشره الحكومة — لكنه تذكرة الدخول، لا الفاتورة. فكل برنامج موثوق يضيف فوقه رسومًا عن كل شخص، وكل واحد من هذه الرسوم منشور أيضًا. وتفصّل هذه الصفحة تلك الرسوم بندًا بندًا من الجداول الرسمية، لترى الفجوة بين السعر المُعلن والمبلغ الإجمالي قبل أن يُظهرها لك عرض الوكيل — أو لا يُظهرها.

لماذا لا يمثّل الرقم المُعلن المبلغ الإجمالي؟

لأن طلب الجنسية يُسعَّر على خمس طبقات، والرقم الرئيسي ليس إلا أولاها:

• الاستثمار أو المساهمة المؤهِّلة — وهو الرقم المُعلن: من 200,000 إلى 250,000 دولار أمريكي لمسارات الصناديق الكاريبية، و400,000 دولار أمريكي للمسار العقاري في تركيا
• رسوم الطلب والمعالجة الحكومية، وتُحتسب عن كل شخص في الطلب — في غرينادا، 1,500 دولار أمريكي رسم طلب و1,500 دولار أمريكي رسم معالجة لكل بالغ
• رسوم العناية الواجبة، وتُحتسب عن كل بالغ — 5,000 دولار أمريكي لكل شخص من عمر 17 عامًا فأكثر في غرينادا؛ و10,000 دولار أمريكي لمقدّم الطلب الرئيسي و7,500 دولار أمريكي لكل مُعال من عمر 16 عامًا فأكثر في سانت كيتس ونيفيس
• رسوم إضافية عن المُعالين، حين تتجاوز الأسرة ما تغطيه المساهمة الأساسية — عادةً من 25,000 إلى 75,000 دولار أمريكي لكل شخص إضافي، بحسب البرنامج وفئة المُعال
• الأتعاب المهنية — وهي أتعاب المستشار نفسه، ويذكرها العرض الصادق دائمًا في بند مستقل بدلًا من دمجها في «السعر»

ما الأرقام الرئيسية لعام 2026، جنبًا إلى جنب؟

كم تكلّف جنسية غرينادا فعلًا مقدّم طلب منفردًا؟

غرينادا هي أوضح مثال على هذه الفجوة، لأن وكالة الهجرة الاستثمارية تنشر كل بند. فمساهمة صندوق التحول الوطني البالغة 235,000 دولار أمريكي هي المبلغ نفسه سواء تقدّم شخص واحد أو أسرة تصل إلى أربعة أفراد — وتُضاف إليها ستة رسوم منفصلة.

بالنسبة إلى زوجين مع طفلين دون 17 عامًا، يغطي مبلغ 235,000 دولار أمريكي نفسه الأشخاص الأربعة جميعًا، لكن الرسوم عن كل شخص تزداد مع حجم الأسرة: 23,080 دولار أمريكي رسومًا حكومية، ليبلغ المجموع الفرعي للمساهمة والرسوم الحكومية 258,080 دولار أمريكي. أما ما لا يشمله هذا المجموع الفرعي، لأن أي جدول منشور لا يحدد سعره: رسوم بنك حساب الأمانة على الوديعة، وتكاليف البريد السريع، والأتعاب المهنية — وكلها تُحدَّد لكل تعاقد على حدة، ولهذا تحديدًا يفصّلها العرض الجاد في بنود مستقلة بدلًا من التظاهر بعدم وجودها.

كم تكلّف سانت كيتس ونيفيس أسرة من أربعة أفراد؟

تسعّر سانت كيتس ونيفيس الطبقات نفسها بطريقة مختلفة — وتُدفع على مرحلتين. فالرسوم مستحقة عند تقديم الطلب، أما مساهمة الدولة الجزرية المستدامة البالغة 250,000 دولار أمريكي نفسها فلا تُدفع إلا بعد أن تمنح الحكومة الموافقة المبدئية. وبالنسبة إلى زوجين مع طفلين دون 11 عامًا، يأتي الحساب وفق الجدول الذي جرى التحقق منه في أغسطس 2026 على النحو الآتي:

ويدفع مقدّم الطلب المنفرد في المسار نفسه 263,850 دولار أمريكي على الأساس نفسه — و263,300 دولار أمريكي إذا أُعفي من الفحص الثاني لدى بنك حساب الأمانة. ولاحظ ما يعنيه هذا التدرّج عمليًا: لا يطلب منك أي برنامج كاريبي موثوق تحويل المساهمة قبل الموافقة، والمستشار الذي يطلب ذلك علامة تحذير، لا طريق مختصر.

كم تكلّف الجنسية التركية فعلًا؟

تختلف بنية التكاليف في تركيا عن أي شيء في منطقة الكاريبي: فلا توجد مساهمة على الإطلاق. إذ يذهب مبلغ 400,000 دولار أمريكي إلى عقار تملكه — ويحمل سند الملكية قيدًا بعدم البيع لمدة ثلاث سنوات، يمكنك البيع بعدها — أو، في المسار البديل، إلى وديعة مصرفية بقيمة 500,000 دولار أمريكي يُحتفظ بها ثلاث سنوات ثم يمكن سحبها. ولا توجد كذلك رسوم حكومية عن كل مُعال: فالزوج أو الزوجة والأبناء دون 18 عامًا ينضمون إلى الطلب من غير أي إضافة إلى الاستثمار.

أما بقية التكاليف التركية — تقرير التقييم الصادر عن مقيّم مرخّص من SPK، والترجمات المحلّفة وأعمال كاتب العدل، وتصريح إقامة المستثمر، ورسوم دفتر جواز السفر — فهي مقوّمة بالليرة وتُراجَع سنويًا، ولهذا نذكرها عند التعاقد بدلًا من نشر رقم بالدولار يصبح قديمًا خلال عام.

ماذا يضيف المُعالون إلى الفاتورة؟

يؤثر تكوين الأسرة في المبلغ الإجمالي أكثر مما يؤثر اختيار المسار. وهذه هي القواعد المنشورة لكل برنامج:

• يغطي مبلغ 235,000 دولار أمريكي في غرينادا أسرة تصل إلى أربعة أفراد؛ وبعد ذلك يضيف كل طفل إضافي أو والد أو والدة من عمر 56 عامًا فأكثر 25,000 دولار أمريكي، ويضيف الوالد أو الوالدة من عمر 55 عامًا أو أقل 50,000 دولار أمريكي، ويضيف الأخ أو الأخت 75,000 دولار أمريكي — إضافة إلى رسوم الطلب والمعالجة الخاصة بكل شخص، ورسوم العناية الواجبة والمقابلة (من عمر 17 عامًا)
• تغطي سانت كيتس ونيفيس أسرة تصل إلى أربعة أفراد ضمن المساهمة البالغة 250,000 دولار أمريكي؛ ويضيف كل مُعال إضافي 25,000 دولار أمريكي إن كان دون 18 عامًا أو 50,000 دولار أمريكي إن كان من عمر 18 عامًا فأكثر، ويتحمّل كل مُعال من عمر 16 عامًا فأكثر 7,500 دولار أمريكي رسوم عناية واجبة
• تسعّر دومينيكا هذه الخطوة بطريقة مختلفة: يصبح مبلغ 200,000 دولار أمريكي لمقدّم الطلب المنفرد 250,000 دولار أمريكي لمقدّم طلب رئيسي مع ما يصل إلى ثلاثة مُعالين
• لا تضيف تركيا شيئًا عن الزوج أو الزوجة والأبناء دون 18 عامًا — فالاستثمار المؤهِّل يبقى هو نفسه، أيًّا كان حجم الأسرة

ما الأتعاب المهنية التي ينبغي أن تتوقعها؟

كل مقدّم طلب يدفع لمستشار أو لوكيل مرخّص؛ والسؤال الوحيد هو ما إذا كانت الأتعاب ظاهرة. وأتعابنا منشورة: 20,000 دولار أمريكي لكل عائلة، تُضاف إليها ضريبة القيمة المضافة، في كل برنامج، وتظهر دائمًا في بند مستقل — ولا تُدمج أبدًا في المبالغ الحكومية، التي تظهر في بنود خاصة بها. وأيًّا كان من تتعاقد معه، اشترط عرض سعر يفصل بين الاستثمار، وكل رسم حكومي، والأتعاب المهنية. فالمبلغ الإجمالي الذي لا يمكن تفصيله ليس مبلغًا إجماليًا؛ إنه هامش.

أين تقع الإمارات من هذه المقارنة؟

لا موقع لها فيها — وهذا التمييز مهم إذا كنت تقارن من دبي. فالإقامة الذهبية في الإمارات تأشيرة إقامة قابلة للتجديد — لمدة 10 سنوات في المسار العقاري — وليست جنسية: إذ لا تدير دولة الإمارات برنامجًا للجنسية عن طريق الاستثمار، ولا يمكن التقدّم للحصول على الجنسية الإماراتية بأي ثمن. وحدّ الإقامة الذهبية البالغ 2,000,000 درهم إماراتي استثمار تحتفظ به، أقرب في بنيته إلى مسارَي تركيا منه إلى المساهمات الكاريبية — لكن ما يمنحه هو الإقامة. وأي عرض يسعّر «الجنسية في الإمارات» يسعّر شيئًا لا وجود له.